Любой человек, который решил продать, купить или обменять квартиру надеется провести эту сделку с максимальной для себя выгодой. Возможно ли осуществить это самостоятельно или неизменно нужно прибегать к помощи организаций, которые за свои услуги возьмут плату в виде процентов от полученной клиентом суммы?

Наиболее простым и проверенным способом считается овладение информацией о рынке недвижимости из печатных изданий. Именно там размещается огромное количество объявлений такого характера. Достаточно выбрать рубрику, подходящую вам по направлению, и просмотреть варианты аналогичные вашему. Обратите внимание, что цены могут быть несколько выше реальных, так как при покупке любой недвижимости обычно ведут основательный торг. Если продавец пользуется услугами риэлтора, то и цена будет завышена на данную сумму. Но ценовые категории будут все равно разные, даже на однотипное жилье. Причиной тому могут послужить различные обстоятельства.. Такие элементарные вещи, как новые пластиковые окна, наличие кафеля в ванной и на кухне, натяжные потолки, сыграют свою решающую роль в оценке апартаментов.

Ознакомившись с верхними планками стоимости квартир, можно делать следующий шаг: узнать скупочную цену помещения. Сделать это лучше всего, позвонив в несколько разных риэлтерских контор, с просьбой оказать услуги по продаже жилья. После этих манипуляций легко вычислить средний уровень путем вычисления среднеарифметического от озвученных сумм.

Чтобы выяснить более точно, нужно принять в расчет категории, которые влияют на условия благоприятной для вас сделки. Важным фактором выступает месторасположение. Цены на квартиры, расположенные в разных частях города будут отличатся друг от друга, даже если характеристика помещений будут одинаковой.

Близкое расположение к узлам хорошей транспортной развязки является большим плюсом при рыночной оценке жилья. Наличие магазинов, круглосуточных аптек, школ, увеселительных заведений делает район презентабельнее, а находящийся на этой территории объект — более дорогостоящим.

Следующими моментами, влияющими на ценообразование, являются тип здания (панельный, кирпичный) год возведения, планировка помещения и так далее. Уровень технического состояния также играет роль: возможно требуется капитальный или косметический ремонт, или квартира находится в идеальном состоянии.

Оформление с юридической стороны тоже повлечет немалые затраты. Перед тем, как заключать какие-либо сделки на недвижимость, лучше узнать историю квартиры: владельцев, не находиться ли объект под залогом, что бы избежать дельнейших столкновений с законностью приобретения.

Читайте также:

Вы можете оставить свой комментарий.