Поиск по сайту:  
 
Новости   Форум   Журнал   Статьи   Публикации   Галерея   Юмор   Скачать   Каталог   Библия  

Что выгоднее: покупка вторичного жилья или долевое строительство?

30 декабря, 2014

Что выгоднееПриобретение собственного жилья волнует очень многих, ведь далеко не каждый из нас обеспечен квартирой. Порой случается и так, что квартиру приходится сменить из-за перемен в составе семьи. Что же выгоднее в данном случае – приобрести уже существующее жилье на так называемом вторичном рынке или все же поучаствовать в долевом строительстве? Давайте сравним две эти альтернативы по разным критериям.

  • Выбор. Изучите новостройки в Подмосковье на premierdevelopment.ru, и вы поймете, что они располагаются в самых разных городах и их районах. На том же ресурсе вы сможете прочитать актуальные новости о ходе строительства того или иного объекта. Однако не секрет, что новые дома чаще всего возводят на окраине – центральные районы и так могут похвастаться достаточно плотной застройкой за очень редким исключением. Следовательно, если вам хочется поселиться в центре, — с большой долей вероятности вы сделаете выбор в пользу «вторички».
  • Цена. Вопрос о цене весьма неоднозначен. Многие уверены, что долевое строительство обходится дешевле, однако это далеко не всегда так, поскольку в ходе застройки чаще всего увеличиваются цены на те или иные материалы, происходят изменения в уставе. Поэтому цена может оказаться примерно одинаковой, а в некоторых случаях – и более высокой для новостройки. Зато не стоит обманываться, думая, что вторичному жилью не потребуется ремонт: крайне редко можно встретить квартиру, в которой все обустроено согласно вашему вкусу, и которая не нуждается хотя бы в некоторых обновлениях.
  • Площадь. Современные нормы площади, положенные одному человеку, несколько изменились за последние десятилетия. Поэтому нередко оказывается, что старая квартира аналогичной площади имеет большее количество комнат, да и стоит дороже, чем при долевом строительстве. Конечно, это не общее правило, однако найти старую квартиру такой же площади часто бывает нелегко, и, если данный вопрос для вас принципиален, возможно, вам выгоднее будет построить жилье с нуля.
  • Состояние жилого фонда. Общее состояние жилого дома, в котором расположена ваша квартира, не может не отражаться на ее состоянии и на том, как вы будете жить. Есть старые дома, которые на протяжении всей эксплуатации содержали в полном порядке, следя за коммуникациями, а есть те, в которых трубы и проводка крайне запущены. Поэтому, рассматривая вопрос о покупке вторичного жилья, непременно следует лично убедиться, что состояние дома хотя бы удовлетворительно.

Читайте также:



Вы можете оставить свой комментарий.

 

Ваш отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

 
Новости     |     Форум     |     Журнал     |     Статьи     |     Публикации     |     Галерея     |     Юмор     |     Скачать     |     Каталог     |     Библия     |     WAP


Баннеры    |     Сделать стартовой     |     Инфоновости

2009-2015 Dubus.by все права защищены
При использовании материалов ссылка на dubus.by обязательна